Казань заняла 4 место среди городов РФ по стоимости жилья в новостройках
Средняя цена квадратного метра жилья на первичном рынке Казани составляет порядка 198 тыс. кв. м. По данному показателю, столица Татарстана уступает Сочи, Москве и Петербургу
Как сообщает Яндекс Недвижимость, столица Татарстана заняла 4 место по стране по стоимости жилья в новостройках. Средняя цена квадратного метра в Казани на первичном рынке приближается к 200 тыс. руб. (198 тыс.), на вторичном рынке – к 155 тыс., в частном секторе – к 76 тыс. руб. По республике квадратный метр нового жилья стоит порядка 142 тыс. руб.
Казань по стоимости новостроек, по данным Яндекс Недвижимость, уступает Сочи, где стоимость квадратного метра составляет порядка 409 тыс. руб., Москве – порядка 320 тыс., и Санкт-Петербургу (порядка 239 тыс. за кв. м). На вторичном рынке московское жилье опережает по цене Сочи, в остальном состав топ-4 городов аналогичен.
Яндекс Недвижимость сообщает, что новостройки в Татарстане за год подорожали на 21,4%, при этом в столице республики – на 13,5%. На вторичном рынке Казани удорожание составило 19%.
«Мы наблюдаем в Казани строительный бум. На данный момент в стадии строительства в столице Татарстана находятся 79 новых проектов, и помимо локальных девелоперов, на рынок Казани вышли федеральные. Большой объем нового строительства сказывается и на вторичном рынке региона: в эксплуатацию сейчас ввелся большой объем новых объектов, которые перешли в категорию вторичного жилья. Это увеличивает стоимость квадратного метра на вторичном рынке, так как на среднее значение начинают влиять «квадраты» в недавно сданных проектах бизнес-класса», — сказал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
Лидером по цене квадратного метра в новостройках в Казани является Ново-Савиновский район, где она составляет порядка 266 тыс. руб., на втором месте Вахитовский – порядка 251 тыс. руб. за кв. м. Далее идут Кировский (порядка 228 тыс. руб./кв.м), Советский (200 тыс. руб./кв. м), Приволжский (175 тыс. руб./кв. м), Авиастроительный (159 тыс. руб./кв. м).
На вторичном рынке лидерство удерживает центр Казани, в Вахитовском районе жилье стоит порядка 210 тыс. руб. за кв. м, Ново-Савиновский район на втором месте (177 тыс. руб./кв.м). Самая низкая цена на готовое жилье в Кировском районе города – 135 тыс. руб. за кв. м.