Hoff готовится к масштабному расширению в Петербурге
Сеть магазинов мебели Hoff целиком арендовала склад «Солярис», расположенный в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Об этом сообщила пресс-служба консалтинговой компании NF Group (консультант сделки). Стоимость аренды объекта может составить более 290 млн руб. в год.
Склад площадью 28,5 тыс. кв. м находится на территории индустриального парка «PNK парк Колпино», который развивает компания PNK Group. По данным консультанта сделки, объект будет введен в эксплуатацию летом 2024 года. После окончания строительства складские площади Hoff увеличатся минимум в два раза. Сейчас ретейлер арендует склад площадью 15 тыс. кв. м в промзоне «Уткина Заводь». Будет ли компания в конечном итоге арендовать два склада, неизвестно. РБК Петербург направил запрос в Hoff.
Арендная ставка в складском комплексе «Солярис», согласно информации старшего консультанта департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Ильи Янеева, может составить 24,2 млн руб. в месяц или 290,7 млн руб. в год, включая ОРЕХ (операционные расходы) и НДС.
Ранее генеральный директор Hoff Александр Зайонц сообщал, что в ближайшее время мебельная сеть может пополниться 10-12 магазинами нового формата, в которых будут созданы отдельные пространства, соответствующие этапам обустройства квартиры. По его словам, такие магазины появятся в Санкт-Петербурге, Уфе, Красноярске, Саратове, Омске, Ярославле и других городах.
Сейчас, согласно данным экспертов, основными драйверами на складском рынке являются компании, специализирующиеся на онлайн-торговле. Так, по информации Янеева, превалирующая доля (79%, или 762 тыс. кв. м) в структуре спроса по профилям арендаторов в 2023 году пришлась на представителей торговли и дистрибуции, в частности на компанию Ozon (более половины от общего объема спроса, учитывая и аренду, и сделки формата built-to-suit). В разрезе заключенных сделок на складском рынке наибольшая доля пришлась на сделки аренды (50% или 486 тыс. кв. м).
По данным консалтингового агентства, в 2023 году объем спроса на рынке региона поставил новый рекорд, несмотря на дефицит вакантных площадей, в агломерации было реализовано более 966 тыс. кв. м качественных складских помещений.
Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры Жертва перфекционизма: почему не стоит пытаться сделать все идеально Думай как Джефф Безос. Какие алгоритмы используют успешные бизнесмены Почему вам так страшно делегировать. Объясняет The Economist Нет смысла месяцами делать суперпродукт: 6 правил основателя «Вкусвилл» Как составить план, чтобы не бросить начатое на полпути: 6 шагов Почему вызовы парализуют одних управленцев и мотивируют других Как справиться с сильной тревогой за 2 минуты Устали жить по чужому сценарию? Как самому переписать эти установки Кейс «Норбит»: как мы даем обратную связь коллегам с помощью кубиков Сделать рывок в карьере: начните прислушиваться к своему телу Не дает советов и равнодушен к престижу: 3 типа руководителей-магнитов Если вы устали, дауншифтинг — не выход. Как сохранить карьеру Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram
РБК в Telegram
На связи с проверенными новостями
Такер Карлсон анонсировал интервью с Путиным. Полная версия видео
Конкурентка Трампа проиграла на праймериз графе «против всех»
Названы убытки Carlsberg от ухода из России
CAS опубликовал мотивировку дисквалификации фигуристки Валиевой. Документ
«Почта России» прекратила наземную доставку в 24 страны Европы
Бывший глава Большого театра получил новую работу
Российские ученые получили образцы льда возрастом более 1,2 млн лет. Фото
Новый российский автомобиль «Атом». Опубликованы первые фото
Расчетный депозитарий СПБ Биржи добился разблокировки активов. Подробности
Дивиденды российских компаний. Кто объявил и сколько
Источник