Генпрокуратура РФ требует взыскать ₽5,7 млрд с девелоперов побережья Сочи
Сюжет PROСтройка
Генеральная прокуратура России требует Горячеключевской городской суд взыскать с бизнесменов Вигена Саркисяна и Алексея Рыбакова, а также с их родственников солидарно 5,7 млрд руб. в качестве возмещения ущерба от незаконной застройки земель бывшего совхоза «Чкаловский» в Сочи. Иск подписан замгенпрокурора РФ Игорем Ткачевым. Об этом сообщают «Известия».
Уточняется, что 4,7 млрд руб. будут взысканы в федеральный бюджет, а 1 млрд руб. — в бюджет Горячего Ключа «в счет возмещения вреда, причиненного почвам и почвенным беспозвоночным как объектам охраны окружающей среды».
Адлерский райсуд по иску Генпрокуратуры в январе 2024 года признал недействительными договоры аренды 617 га земли бывшего совхоза «Чкаловский», которая была использована под застройку. Хостинское теплично-парниковое хозяйство для снабжения фруктами и овощами курортов Сочи было образовано в 1947 году постановление Совмина СССР. В его состав входил совхоз «Чкаловский».
Согласно закону, такие предприятия могли быть приватизированы только по решению Госимущества с согласия Минсельхоза РФ и Российской академии сельскохозяйственных наук, при том с сохранением специализации производства, однако процедура не была соблюдена. В 1992 году «Чкаловский» преобразовали в АОЗТ «Кудепста» (позднее АО «Агрофирма «Кудепста»). По решению местных властей компания получила в бессрочное пользование 709 га земель сельхозназначения в особо охраняемой природной зоне. По мнению Генпрокуратуры, изложенному в материалах суда, ничтожные решения местных властей привели к дальнейшему незаконному использованию земель.
В 2003 году группа лиц, контролируемая семьей Рыбаковых, получила контроль над «Агрофирмой Кудепста». Генпрокуратура указывает, что новые собственники вопреки Основному закону, земельному и природоохранному законодательству при неправомерном содействии территориального управления Росимущества выводили особо ценные угодья из сельхозоборота через дробление и изменение юридического статуса для дальнейшей застройки и незаконного обогащения.
ОАО «Агрофирма «Кудепста» ликвидировали в 2012 года. После этого на сельхозземлях возвели несколько ЖК: «Морская симфония», «Морская симфония — 2» (ущерб от них оценили в не менее чем 1,7 млрд руб.). Еще 3 млрд руб. ущерба причинили многоквартирные дома, построенные компаниями «Гранит» и «Элитар».
Так РФ лишилась возможности использовать землю для удовлетворения потребностей общества, ведения селекционно-племенной работы, производства высококачественных сортов семян в целях обеспечения продовольственной безопасности и национальных интересов.
В зоне застройки отсутствовала социальная инфраструктура. Чтобы решить эту проблему, Рыбаковы обратились к Саркисяну, который обеспечил получение разрешений на строительство МКД и утверждение документации по планировке территории мэрией Сочи, что переложило ответственность на возведение школ, детских садов и больниц на власти курорта.
За это Виген Саркисян, по мнению надзорного ведомства, получил доли в компании Рыбаковых, но они были оформлены на его племянника Самвела Саркисяна, ставшего номинальным держателем активов. Когда территорию подготовили для застройки, Саркисян передал контрольные доли застройщикам.
Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram 
Главное для большого бизнеса СберПро Главное
Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды
в отраслях экономики
СберПро Спецпроект
Как API позволяет предприятиям увеличивать выручку, снижать издержки
и делегировать рутину
CберПро Финансы
Как бизнесу увеличить продажи и оборот
с помощью платежных сервисов на основе API
CберПро Финансы
Как интегрировать банковские функции
в учётную систему компании, чтобы работать из одного окна
СберПро АПК
Барометр отрасли: развитие АПК в 2024 году
СберПро Промышленность
Тепловые сети
в России:
комплексный подход
к модернизации
СберПро Туризм
Маршрут на север:
как поездки
в холодные регионы становятся трендом
СберПро Интересное
Кремниевая гонка:
как Россия борется
за независимость
в производстве микросхем
СберПро Интересное
Киберучения бизнеса. Как и для чего
их проводят
СберПро Поколения
Секреты успеха семейного бизнеса. Советы основателей компаний. Личный опыт наследников
Реклама, ПАО Сбербанк
Авторы
Источник