Эксперт оценил информацию о новых льготных ипотечных программах в России
Минимум четыре новые льготные ипотечные программы могут появиться в России. Об этом рассказал «Парламентской газете» председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Программы рассчитаны на молодых специалистов, а также людей, занятых в промышленности, строительстве и науке. Будет продолжено обсуждение региональной ипотеки для территорий, где в настоящее время есть сложности с населением.
Надо посмотреть на масштаб этих программ, на бюджет, который будет выделяться, на количество людей, которое они коснутся. Пока это лишь заявление про возможные перспективы, отметил в беседе со «Свободной Прессой» вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев.
«Если говорить об озвученных категориях, то, на мой взгляд, есть гораздо более простые механизмы. Например, субсидирование арендной ставки для сотрудников тех сфер, в которых они работают. Вот нужны вам на долгосрочной основе специалисты в промышленности, ну пожалуйста, субсидируйте ставку найма жилья. Рынок найма жилья обходится сегодня в несколько раз дешевле, чем рынок ипотеки. Гораздо проще субсидировать ставку найма всем этим специалистам, пока они работают в конкретной сфере», — пояснил собеседник издания.
Кроме этого, важно понимать, что молодой специалист ищет не только жилье. Ему нужна инфраструктура, качественное образование для детей, транспорт. Должна быть комбинация, указал эксперт.
«Правильно делать акцент на развитии территорий, куда необходим приток рабочей силы, и это связано не только со строительством жилья или возможностью в ипотеку его купить, а вообще в целом с развитием социальной инфраструктуры, образовательной, потребительской сфер, паркового хозяйства. То есть, на самом деле, то, что делает Москва, по-хорошему, нужно делать сейчас во всех регионах, где мы нуждаемся в расширении рабочей силы», — заключил Апрелев.
Ранее стало известно, что в России ужесточаются требования при выдаче льготной ипотеки с господдержкой. И если сделка не соответствует новым критериям, то банк не сможет выдать льготный ипотечный кредит.