Цена на студии в новостройках Сочи выросла на четверть в 2024г

Сюжет PROСтройка

Цена квадратного метра в студиях на первичном рынке недвижимости в Сочи выросла на четверть в январе 2024 года и составила 421 тыс. руб. Об этом сообщила пресс-служба «Авито Недвижимость».

При этом средняя стоимость студии в январе 2024 года в Сочи составила 10,1 млн руб., город по данному показателю занял первое место в стране. Краснодар занял шестое место со средней стоимостью 5,1 млн руб. Краевая столица показала аналогичный рост стоимости «квадрата» на 25%, она составляет 189 тыс. руб. В среднем по России стоимость студий составляет 4,7 млн руб.

Доля предложения студий в Сочи составляет 23%, доля спроса на студии – 30%. В Краснодаре доля предложения и спроса составила 11 и 17% соответственно.

В целом по стране доля предложений студий составила 14% (+2% за год), помимо Сочи лидерами являются Санкт-Петербург (25%), Севастополь, Новосибирск (21%), Екатеринбург (18%) и Москва (17%). Сложнее всего найти студии в Саратове (0,4%), Ставрополе, Брянске и Иркутске (2%). Большое количество предложений объясняется высоким интересом к компактному жилью в этих локациях и ценой за «квадрат».

«Рост доли студий в структуре предложения новостроек — устойчивый тренд последних лет. Такой подход к «нарезке» помещений позволяет сдерживать средние цены на жилье и сохранять доступность объектов для россиян. Наши данные показывают, что такая стратегия застройщиков является оправданной. У студий самый короткий период жизни объявлений. Это значит, что их покупают быстрее, чем квартиры любого другого формата», – приводит слова руководителя направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева пресс-служба компании.

РБК Краснодар в январе 2024 года сообщал, что стоимость «квадрата» в новостройках Краснодара выросла на 11% в 2023 году и составила 156,7 тыс. руб. Краевая столица заняла 12-е место в рейтинге российских городов-миллионников с наиболее динамичным ростом цен на жилье по итогам 2023 года.

Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram

РБК в Telegram

На связи с проверенными новостями

ЦБ проведет заседание в пятницу. Что будет с ключевой ставкой

Как генсек НАТО отреагировал на слова Трампа о противостоянии с Россией

В краш-тестах разбили несколько автоновинок. Одна из них получила ноль баллов

Очки за полмиллиона. Первый тест-драйв Apple Vision Pro

Опубликованы фото музыкантов «Би-2» из тайской тюрьмы

Опубликован трейлер продолжения «Планеты обезьян». Видео

Названы районы Москвы с самыми доступными квартирами в новостройках. Рейтинг

МТС-банк планирует провести IPO весной. Подробности

Путин назвал размер инфляции в январе

Дивидендный календарь — 2024: кто, сколько и когда заплатит

Авторы

Источник