Башкирия оказалась на 35-м месте среди регионов по доступности ипотеки
В Башкирии доля семей, которые могут купить квартиру в ипотеку по рыночной процентной ставке, составила 14,3%. Доля семей, которые могут купить жилье по льготной ипотеке, — 32,4%. В рейтинге регионов по доступности ипотечных кредитов, составленном РИА Рейтинг, республика заняла 35-е место.
Лидером рейтинга стал ЯНАО, здесь по рыночной ставке ипотеки квартиру купить могут 39,4% семей, по льготным программам — 66,8%. На втором месте ХМАО (37,2% и 60,4% соответственно), тройку лидеров замкнула Магаданская область (35,7% и 65,3%). Аутсайдерами рейтинга стали Крым (2,3% и 8,8%), Севастополь (2,8% и 9,2%) и Дагестан (3,4% и 9,2%).
В Приволжском федеральном округе ипотека оказалась самой доступной в Пермском крае (16-е место рейтинга). Здесь доля семей, которые могут купить ипотеку по рыночной ставке, составила 18,5%, по льготным программам — 37,9%. За ним следует Оренбургская область (18% и 37% соответственно), занявшая 18-е место федерального рейтинга. Тройку лидеров в ПФО замыкает Удмуртия, занявшая 30-е место (доли 15,2% и 39,3%). Башкирия на четвертом месте в округе.
Самой недоступной ипотека среди регионов ПФО оказалась в Чувашии, республика заняла 67-е место рейтинга, здесь доля семей, которые могут купить ипотеку по рыночной ставке, составила 9,5%, по льготным программам — 27,4%.
Для расчета рейтинга учитывалась доля семей, которые могут вносить ежемесячный платеж по ипотеке и осуществлять повседневные расходы. Размер кредита рассчитан для двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м при первоначальном взносе в 30%. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идет на выплату ипотеки, 30% — на другие расходы.
В среднем по стране квартиру в ипотеку могут купить 13,4% семей, по льготным ставкам — 30,9%. В прошлом году ипотека с учетом господдержки и льготных программ была доступна 27,8% семей. Годом ранее Башкирия была на 26-й строчке рейтинга, доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку, составляла 30,7%.
Как писал РБК Уфа, в Башкирии в июле 2024 года было выдано 565 ипотечных кредитов для покупки квартир в новостройках. Это в 7,3 раза меньше, чем было в июне.