Андрей Гавриловский построит на берегу Исети квартал на 1500 человек
Первая очередь проекта в основном будет состоять из студий и однокомнатных квартир. В условиях дорожающего квадратного метра такая компоновка будет востребована.
Девелоперу Андрею Гавриловскому выдали разрешение на строительство жилого квартала при въезде в центр Екатеринбурга. Проект состоит из трех высотных зданий и будет рассчитан на 46 тыс. кв. метров жилой недвижимости. В домах поселятся примерно 1,5 тыс. человек.
Речь идет об участке вдоль набережной Исети — в границах улиц Белинского, Тверитина, Красноармейской, Большакова. Часть земли Андрей Гавриловский получил от областного правительства в обмен за спасение обманутых дольщиков, пострадавших от действий Владимира Воробьева.
Первая очередь предусматривает 25-этажный дом с паркингом. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2026 года.
Эксперты обращают внимание, что в проекте преобладают студии и однокомнатные квартиры (в доме их более 80%), что не соответствует характеристикам заявленного бизнес-класса.
«Строительный бизнес в большинстве случаев сводится к тому, чтобы получить максимальную рентабельность с земельного участка. Кроме того, дома строятся по проектному финансированию. Только получая благословение банка и, соответственно, кредит на стройку, застройщик выходит на площадку», — объяснил Иван Филимонов, риэлтор, автор телеграм-канала «Екатеринбург на блюдечке».
Он добавил, что в условиях стремительно дорожающего квадратного метра люди не перестают хотеть недвижимость в центре. «Поэтому застройщики проделывают трюк аналогичный пакетам молока по 0,9 литра — продукта становится меньше при сохранении привычной для потребителя цены», — сказал он.
Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram
РБК в Telegram
На связи с проверенными новостями
⚡ Главное из интервью Путина Такеру Карлсону. Видео
Доллар за минуту подскочил почти на ₽3. Что произошло?
В России ждут рекорда по дивидендам в 2024 году. Кто заплатит больше всех
CAS опубликовал мотивировку дисквалификации фигуристки Валиевой. Документ
«Почта России» прекратила наземную доставку в 24 страны Европы
Конкурентка Трампа проиграла на праймериз графе «против всех»
Российские ученые получили образцы льда возрастом более 1,2 млн лет. Фото
Новый российский автомобиль «Атом». Опубликованы первые фото
Расчетный депозитарий СПБ Биржи добился разблокировки активов. Подробности
Дивиденды российских компаний. Кто объявил и сколько
Источник