Александровский пассаж в центре Казани не будут изымать у собственника
Комитет по охране объектов культнаследия РТ выдал разрешение на проведение обследования Александровского пассажа и Мергасовского дома, расположенных в центре Казани. После этого собственники должны разработать проект противоаварийных работ
В Александровском пассаже и Мергасовском доме собственники проведут исследования, чтобы оценить состояние объектов. Об этом сообщил глава Комитета по охране культурного наследия Иван Гущин. Комитет выдал соответствующие разрешения.
После проведения исследований, по его словам, в комитете будут ожидать проекты по проведению противоаварийных работ.
В апреле 2024 года Гущин заявил, что Комитет по охране культурного наследия планирует заняться изъятием Александровского пассажа у собственника. «Что касается Александровского пассажа, объективно там есть нотариальная история, потому что правообладатель сегодня – общество с ограниченной ответственностью с непонятным конкурсным управляющим – находится в Санкт-Петербурге, до него очень тяжело добраться. Но я думаю, что мы будем ставить вопрос в том числе об изъятии объекта культурного наследия и несоблюдении данных обязательств», — рассказал он весной, добавив, что пассаж находится внутри в плачевном состоянии.
Сегодня Гущин сообщил, что собственник Александровского пассажа вышел на связь с представителями комитета. «Насколько я услышал от собственника, намерения продавать пассаж у него нет, а есть планы спасти объект», — сказал глава Комитета по охране культнаследия.
Здание Александровского пассажа в Казани построили в 1880-1883 годы по заказу богатого купца Александрова по проекту архитектора Генриха Руша.
По данным открытых источников, пассаж работал при жизни купца Александрова. С 1894 года после его смерти здание несколько раз сменило владельцев, перейдя, в итоге, в собственность города. В нем функционировали типография, затем организовали печатный пресс, гостиницу, первых кинотеатр. В советское время в нем организовали коммунальные квартиры.
В 2007 году казанские СМИ сообщали, что власти города продали ветшающее здание ОАО «Балтийский банк» из Санкт-Петербурга. Тогда заявлялось, что исторический объект планируется приспособить под отель международной сети Kempinski. Однако этого не произошло.
В 2020 году в интернете появилось объявление о продаже Александровского пассажа. Объект оценили в 300 млн руб. В объявлении было указано, что, по независимой оценке, стоимость объекта составляет 552 млн руб. В агентстве недвижимости OASIS, выставившим объект на продажу, РБК Татарстан тогда сообщили, что была проведена еще одна оценка, согласно которой здание стоит порядка 600 млн руб.
Мергасовский дом был построен на пересечении улиц Дзержинского и К. Наджми в 1928 году, а в 2002-м признан аварийным. Выселение жильцов началось в 2017 году. Процесс сопровождали суды с жильцами, которые не хотели покидать жилье в центре Казани. 29 ноября прошлого года Гущин сообщил, что Мергасовский дом не планируется приватизировать и продавать. Он войдет в государственный жилищный фонд.