В России программы льготной ипотеки привели к повышению цен на новое жилье
В России новое жилье подорожало в 11 регионах из-за льготной ипотеки
В России стоимость жилья в новых домах выросла как минимум в 11 регионах из-за программ льготной ипотеки. Данные привела Счетная палата.
Фото: orenburg.domclick.ru
Специалисты проанализировали как использовались федеральные средства для поддержки рынка ипотечного кредитования в 2021-2023 годах. Власти направили на субсидирование льготных займов более 568 млрд рублей. Почти каждый второй ипотечный кредит в 2023 году оформляли по льготной программе. Это семейная, сельская, дальневосточная и IT-ипотека.
Во время аудита выявили проблемы и недостатки. Так, рост цен на новостройки оказался связан с господдержкой рынка ипотечного кредитования. В 2021 году цены выросли на 26%, в 2022-м – на 21%, написала «Парламентская газета».
В ряде регионов РФ цены на новое жилье были выше, чем на вторичное. Например, в Астраханской, Кировской, Ленинградской, Магаданской, Московской, Орловской, Пензенской, Свердловской и Челябинской областях, в Карелии и Забайкалье.
В Счетной палате подчеркнули, что меры поддержки программ ипотеки со стороны государства требуют уточнений и оптимизации.
Отмечается, что разрыв между ипотечными ставки на первичное и вторичное жилье увеличился. В итоге цены на новостройки пошли вверх.
Ранее писали, что будет с льготной ипотекой в России.
Также сообщалось, что в крупных банках РФ средняя ставка по рыночной ипотеке достигла рекорда.