В Прикамье зафиксировали рекордное падение изъятий ипотечных квартир
Объёмы погашения проблемной ипотеки путём изъятия и продажи квартир на торгах в 2024 году рухнули почти в 8 раз по сравнению с результатами 2023 года. К таким выводам пришли эксперты коллекторского агентства «Долговой Консультант» после анализа публичных данных Банка России.
В распоряжении РБК Пермь есть исследование, согласно которому в январе-сентябре 2024 года банки-кредиторы взыскали с проблемных ипотечных должников в Прикамье 26 млн руб. в результате продажи заложенного имущества (жилой недвижимости). Данный объём в 7,8 раза меньше, чем было продано жилья в январе-сентябре 2023-го (203 млн руб.).
«Тенденция снижения объёмов погашения путём продажи с торгов наблюдалась в течение всего 2024 года. Причина — отсутствие покупателей со свободными, некредитными деньгами на бывшее ипотечное жильё. Во-вторых, на торги стало выходить меньше объектов недвижимости по привлекательным ценам. Думаю, 2024-й покажет минимальные показатели за всё время наблюдений за проблемной ипотекой и её принудительным погашением через изъятие залогового жилья», — отметил гендиректор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксёнов.
В 2023 году в РФ банки-кредиторы с проблемных ипотечных заёмщиков через продажу залоговых квартир взыскали 22,23 млрд руб. Это стало абсолютным рекордом. Показатель в 1,4 раза превысил итоги 2022-го (15,85 млрд), в 1,3 раза итоги 2021-го (17,5 млрд) и в 2,6 раза — объёмов 2019-го (8,4 млрд).